图：大陆消费者对港口建筑的需求不断增长，大约占交易总量的20％。香港的房地产市场融合了趋势。香港美元的利率分配最近急剧下降，前几个利率的总比率近2％大大降低了，这大大减轻了投资者持有的兴趣的负担。投资者的心态变得更加乐观，并积极地消除了新的投资技术周期。市场预计，美国美联储将在下半年开始削减兴趣的周期，其资金成本将进一步拒绝，预计低兴趣环境将返回，热钱的流动将在房地产市场中注射活力。香港经济发展的法律是“只有在所有者市场良好的情况下，经济才能是好的”。恢复住宅市场经常驱动相关行业，包括房地产经纪人，装饰和建筑材料，家用电器，服务行业和金融行业。房地产市场的交易市场蓬勃发展，环境也有所改善。同时，固定银行存款的利率逐渐拒绝，资金正在寻找具有更高回报的产品。近年来，租赁水平的租赁水平有所提高，因此它们自然是投资者的首选。中国大陆到香港的人口不断增长，这极大地推动了对UPA的需求。大陆品牌进入香港，并派员工到香港；人才计划和投资移民申请有所增加；近年来，越来越多的大陆学生被选为香港学习研究生课程，其中许多人在毕业后留在香港开发。这些新来者hAVE刺激了住宅租赁市场，并导致租金水平继续上升。相比之下，近年来，住宅价格已经下跌了近30％，住房租金和住房价格已“上涨和降低”，从而使购买超过固定存款的房屋收取的租金回报率，平均达到3.5％或更高，发展了迷人的投资环境。尽管PR The所有者在短期内仍然柔软，并且可能经历最少的调整，但市场显示出“不远的距离”信号，较低的空间有限，与近年相比，市场价值的速度显着提高。租金继续上升，住房利率确定下降。这些因素已成为向寻找投资者进入市场的指标。最近，市场贸易变得更加活跃，这反映了投资者已经获得了积极因素并开始行动。开发人员在最后两个中被积极隐藏年。尽管某些项目面临损失，但资本回收是主要方法。尽管高利率环境消失并施加压力，但开发人员是敏感的市场动态。当库存下降到低水平时，将出现价格反弹的机会，并且在所有者市场中反弹的信号变得更加清晰。大陆消费者继续进入市场。实际上，近年来，香港拥有市场的生态已经悄悄地发生了变化，客户的资源不仅限于当地买家。大陆消费者对港口建筑的需求继续增长，几乎估计约占交易总数的20％，这促使房地产市场不断上升。五月媒体认为，香港拥有市场的熊市市场阶段已经结束。低兴趣环境的回归，结合强烈的租约返回和大陆的持续流动客户，都为市场恢复提供了稳定的支持。如果投资者能够占据当前的机会，他们可以在整个过程中占领房地产市场反弹之前的倡议。 （五月 - 莱特是利特吉亚房地产的总裁）
