照片：尽管香港的房地产市场近年来已经增长了其颜色，但这种趋势已经恢复，并且有机会找出答案。图片显示了贝湾的看。时间可以回来十年。如果您手中有100万元人民币，您会购买黄金还是贝萨湾？十年前，黄金首饰的价格约为每平方米4,400元，而Beshawan的价格高达22,000元。每个人都说“砖是最重要的。”结果，十年后，黄金首饰的价格上涨至每平方米42,000元。 Beshawan的价格降至19,000元，房地产市场“只有一个人和haggard”。近年来，黄金已经乘坐直升机，联合增加了今年的40％以上。当我写作时，戈尔德的价格面积上涨了每盎司3,880美元以上，创造了创纪录的高度；白银从不到29美元到47美元，增长超过50％。驱动贵金属兴起的是什么是削弱美元和加热地缘政治风险。此外，避免投资者风险的情绪增加了，资金只会倒入黄金和白银，所有资金都会上升。在过去的十年中，黄金和白银的价格已经超过三倍。相比之下，香港拥有的市场并未同时受益，而且表现更强。中央平原市领先指数（CCL）从2015年的146分减少到140分，下降了4％，至十年。前一流的豪华屋贝萨万（Bessawan）现在陷入了一块黄金中。假设您十年前使用了100万元的金条，现在价值超过220万元。另一方面，购买房屋未能欣赏。但是，合并的-a -gold增加很大，捕获当前价格的风险不低。虽然香港拥有的市场已经调整了多年，但房价从高潮降低了约26％，而Retu的速度却降低了RN租金增加到3.6％，这是14年的高记录。美国正在重新启动一个利率周期，新库存已经下降，房地产市场可能已经准备就绪。人才涌入港口，以刺激迫切需要住房的需求。越好的是，近年来，香港已成为全球“夺取人才的温暖场所”，这些人才，学生和企业不断出口到香港，这导致了强烈的住房需求。尽管政府正在积极建立学生的宿舍，但在短时间内仍然很难达到需求，住房市场自然会从渔夫中受益。房地产市场的投资环境最近变得更加强大。许多消费者正在寻找合适的时间，不仅会记住租户，而且还可以享受稳定的现金流量。此外，住房价格已经显示出跌落和倒转的迹象，可以说要杀死两个用一块石头的鸟。根据统计数据的重新评估统计数据，评级和估值办公室宣布的房地产价格指数连续三个月内增加了，而Central Plains Nanguthe Nanguthe First Index连续三周内也有所增加，并增加了2％以上的增长，并恢复了140分，表明市场信心增加了。第一和第二手市场今年勤奋地交易，新的交易量超过15,000，在过去两年中分别增长了63％和39％；二手交易也以26,000的反弹反弹，每年增长近20％，而房地产市场的回收是不言而喻的。投资市场就像是一种趋势，您今天会喜欢砖头。尽管黄金价格闪闪发光，但它们自然会有很高的风险。尽管近年来房地产市场已经失去了颜色，但它已经康复，并且有机会扭转成功。 （t他的作者是Zhongyuan房地产亚太地区的副主席，也是住宅部长的副主席）
